Ce duplex atypique est généreusement équipé, lumineux, convivial et terriblement cosy. Ses 86 m² ont été aménagés avec goût et les aspects pratiques n'ont pas été négligés. Il est idéalement situé près des transports en commun, le parking est aisé et le centre ville n'est qu'à quelques minutes à pieds, en vélo, en bus ou en voiture. La liaison autoroutière E40-E25 est située à seulement 800 m.
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86m² bien pensés

86m² bien pensés

Libre le 1er septembre 2023

Philosophie
Une atmosphère cosy

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Libre le 1er septembre 2023

Bienvenue au salon
2 options de prix

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Libre le 1er septembre 2023

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Atouts

Lumineux

La facade orientée plein Sud laisse le soleil inonder la salle à manger et la cuisine presque toute la journée.

Le salon situé à l'arrière reste à l'ombre ce qui n'occasionne aucune gène pour profiter de vos émissions télé favorites.

Convivial

La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Sa disposition de type bar vous permet de servir un verre à vos amis tout en terminant vos petits plats.

Les pièces de vie sont équipées d'un éclairage d'ambiance joli et agréable.

Equipé

La chaudière à condensation offre des performances de premier rang tout en étant d'une sobriéte exemplaire.

Les deux chambres ainsi que le salon sont dotées de connexions internet, TV, réseau et téléphone.

Incroyablement bien situé

Le duplex est situé à un jet de pierre de la magnifique gare des Guillemins dessinée par l’architecte espagnol Santiago Calatrava. Ratez un train? Impossible: en sortant de chez vous il faut 5 min entre le moment où vous retirez la clé de la porte d’entrée et l’instant où vous vous installez confortablement dans un wagon de train.

 

Détail pratique et amusant: le quai numéro 1 qui surplombe la rue Varin menant à la gare vous permet de marcher à l’abri de la pluie presque de porte à porte.

Plus d'info

Peu énergivore

Sécurisé

Parlophones

Parking aisé

Commerces à 100 m

Bus à 100 m

Gare à 300 m

Autoroute à 800 m

Wifi

Connexion TV

Fibre et câblé réseaux

Câblé home cinéma